Altın fiyatlarındaki rekor artış, Türkiye’de konut ve otomobil piyasalarını etkiledi. Merkez Bankası tarafından yapılan bir araştırmada, altındaki değer artışının servet etkisine yönelik incelendiği ve altın sayesinde serveti artan kesimlerin konut ve otomobile yöneldiği belirlendi.
YÜZDE 77 YÜKSELDİ
Merkez Bankası’nın özellikle altın birikiminin yükseldiği illerde konut fiyatlarının %11 oranında arttığını ortaya koyduğu biliniyor. Benzer bir talebin otomobil sektöründe de olduğu fakat altın kaynaklı fiyat artışının otomobilde sınırlı kaldığı vurgulandı. Merkez Bankası’nın Güncesi isimli blogunda yayımlanan “Altın Fiyatı Kaynaklı Servet Artışının Konut ve Otomobil Piyasalarına Etkisi” başlıklı araştırmaya göre, altın fiyatlarının Eylül 2023-Nisan 2025 döneminde uluslararası piyasada dolar bazında %77 yükseldiği belirtildi ve bu durumun Türkiye’de altın mevduatlarında artışa neden olduğu ifade edildi. Altın tasarrufunu değerlendiren kesimlerin servetinde belirgin artışlar yaşandığına dikkat çekilen araştırmada, “Altın mevduatının yoğun olduğu illerde konut birim fiyatlarının 2023 yılının son çeyreğinden itibaren diğer illerden önemli ölçüde ayrıştığı” belirtildi.
Konut azalınca fiyatlar yükseldi
Teknik analize göre, altın sayesinde servetleri büyüyen kesimlerin konut ve otomobile yönelerek ciddi talep artışına yol açtığı, ancak konut arzının aniden artırılamadığı için konut fiyatlarında yükseliş yaşandığı, otomobil sektöründe ise üretim artışı sayesinde konuta kıyasla daha az bir zam olduğu ifade edildi.
